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Verkauf und Vermietung

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Einfamilienwohnhaus zu verkaufen !

Baujahr: 1965
Grundstücksgröße: 623 m²
Wohnfläche : ca. 107,41 m²

3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
Erdgeschoss : Diele, Küche, Essen, Wohnen, Gäste-WC mit Dusche
Obergeschoss : Diele, 3. Schlafzimmer und 1 Badezimmer

Objektzustand:
•Sehr gepflegt
•Kunststofffenster mit Isolierverglasung
•Heizungsanlage in den letzten Jahren bereits erneuert
•Nachträgliche Einblasdämmung vorhanden
Ausstattung/Highlights:
•Ruhige Lage in einer familienfreundlichen Gegend
•Gepflegter Gartenbereich
•Terrasse/ Balkon
•Carportanlage

Energieausweis ist in Bearbeitung

Besonderheiten:
•Modernisierte Heizung und Dämmung ( 1995 ) sorgen für geringe Betriebskosten
•Ideal für Familien oder als solides Investitionsobjekt

Kaufpreis : 345.000,00 €

Provision für Käufer

2,00 % Käuferprovision inkl. Mwst, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Dachgeschoss Mietwohnung zu sofort zu vermieten!

Frisch renovierte Dachgeschosswohnung zu sofort zu vermieten

2 Zimmer
Einbauküche

Das Apartment verfügt über zwei attraktive Zimmer.
Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden.
Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein.
Eine Einbauküche mit Spülmaschine steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Zusätzlich gibt es zwei geräumige Abstellräume, einer direkt an die Küche anschließbar.

Das Wohnzimmer verfügt über bodentiefe Fenster in Südlage, wodurch Heizkosten eingespart werden können. Der großzügige Balkon hat eine elektrische Markise und ist vollständig gefliest.

Das Objekt befindet sich in Gronau (Westfalen), in zentraler Lage. Sowohl der Bahnhof als auch die Innenstadt sind in der Nähe; ein Supermarkt ist direkt um die Ecke, sodass die Grundversorgung problemlos sichergestellt ist.

Kaltmiete: 1.000,00 €
Nebenkosten: 185,00 €
Heizkosten: 105,00 €
Gesamtmiete: 1.290,00 €

Besichtigungstermine nach Absprache kurzfristig möglich.

Penthouse Mietwohnung zum 15.07.25 zu vermieten

Penthouse in exklusiver ruhiger Lage zum 15.07.25 zu vermieten

In einer der besten Lagen von Gronau entstand dieses 5-Parteienhaus. Im Gronauer Westen können Sie hier ungestört und ruhig wohnen.

• Wohnungsgröße : 129,21 m²
• 3 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• Gäste – WC
• Wohnzimmer
• Küche ( Küche kann übernommen werden VB 3.000,00 € )
• großzügiger Hauswirtschaftsraum
• Aufzug direkt in die Wohnung fahrend
• 1 PKW Stellplatz
• Dachterasse
• Kellerraum
• Kaltmiete : 1.325,00 € zzgl. Nebenkosten von 230,00 €
• Wärmeschutznachweis liegt vor
• ab den 15. Juli 2025 frei.

Die Wohnung ist selbstverständlich mit elektrischen Rollläden und Fußbodenheizung ausgestattet. Die Beheizung erfolgt umweltschonend und kostengünstig durch eine Wärmepumpe. Strom und Wasser rechnen Sie separat mit dem Versorgungsunternehmen ab.

Wohnungsbesichtigungen nach Terminabsprache möglich. Sprechen Sie uns an !!!

Erdgeschoss Mietwohnung zum 01.08.25 zu vermieten

Erdgeschoss Mietwohnung am "Heerweg 160a" in 48599 Gronau (Westf.) zum 01.08.2025 frei

• Wohnungsgröße : ca. 84,09 m²
• 2 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer und 1 Gäste-WC
• Wohnzimmer mit offener Küche ( Küche kann übernommen werden )
• Diele / Flur
• 1 PKW Stellplatz
• Terrasse mit Garten
• HWR
• Kellerraum
• Kaltmiete : 799,68 €
• Nebenkosten 150,00 €
• Wärmeschutznachweis liegt vor

Die Wohnungen sind selbstverständlich mit elektrischen Rollläden und Fußbodenheizung ausgestattet.
Strom und Wasser rechnen Sie separat mit dem Versorgungsunternehmen ab.

Wohnungsbesichtigungen nach Terminabsprache möglich. Sprechen Sie uns an !!!

Die Küche, das Gartenhaus sowie die neuwertigen Plissees können übernommen werden VB 2.000,00 €

Beschreibung Küche :

Diese individuell /massgefertigte Küche überzeugt durch ein Schubladensystem: Hinter den Fronten befinden sich nicht nur geräumige Schubladen, sondern auch innenliegende Auszüge, die für eine optimale Nutzung des Stauraums sorgen. Ein speziell konzipierter Eckschrank bietet reichlich Platz für Töpfe und Küchenutensilien. Ergänzt wird das Stauraumwunder durch einen großzügigen Art Apothekerschrank, der ideal für Vorräte und andere Küchenutensilien genutzt werden kann.

Die gesamte Küche wurde so geplant, dass auf kleinstem Raum maximaler Stauraum geschaffen wurde – ohne dabei auf Komfort oder Design zu verzichten.

Zur Ausstattung gehören:
– Eine hochwertige Samsung Gefrierkombination (inklusive)
– Ein eingebauter Herd und ein Cerankochfeld der Marke AEG
– Eine vollintegrierte Einbauspülmaschine
– Eine platzsparende Unterbau-Dunstabzugshaube, die den Stauraum in den Hängeschränken erhält

Gartenhaus :
Das Gartenhaus, das auf dem Grundstück verbleibt. Es bietet idealen Stauraum für Rasenmäher, Gartengeräte und weitere Utensilien, die im Alltag benötigt werden.

Penthouse Mietwohnung zum 01.08.2025 zu vermieten !

Penthouse Mietwohnung am "Heerweg 160a" zu vermieten.

• Wohnungsgröße : ca. 117,55 m²
• 2 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer und 1 Gäste-WC
• Wohnzimmer mit offener Küche
• Diele / Flur
• 1 PKW Stellplatz
• Balkon
• HWR
• Kellerraum

• Kaltmiete : 1.150,00 € zzgl. Nebenkosten ca. 190,00 €
• Wärmeschutznachweis liegt vor

Die Wohnungen sind selbstverständlich mit elektrischen Rollläden und Fußbodenheizung ausgestattet.
Strom und Wasser rechnen Sie separat mit dem Versorgungsunternehmen ab.

Wohnungsbesichtigungen nach Terminabsprache möglich. Sprechen Sie uns an !!!